كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية 2023 بالخطوات التفصيلية

الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية يعد أمرًا مهمًا لمواطني المملكة العربية السعودية، خصوصًا للأفراد الذين ليس لديهم القدرة المادية لشراء عقار ودفع سعره كامًلا، فيلجأ إلى إحدى البنوك التي تقدم قرض عقاري كاش مثل مصرف الراجحي، وفي ضوء ذلك، سنتناول في هذا المقال عبر موقع تجارتي شروط الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية. كما سنقدم شروك الحصول على قرض عقاري من بنك الراجحي أيضًا. تابع معنا.

كيف احصل على القرض العقاري كاش

يمكن الخصول على القرض العقاري كاش عن طريق تقديم طلب رسمي للمصرف. حيث أن القرض العقاري كاش هو المبلغ الذي تقدمه بعض البنوك أو المصارف وذلك لمساعدة الأفراد على شراء العقارات التي يرغبون في امتلاكها، حيث يشمل القرض الأمور التي تساعد العميل على إتمام الخدمات التي يحتاج إليها العقار سواء أكان قرض سياحي أو تجاري أو إداري، أو حتى محل تجاري. كما توفر الجهات التي تمنح القرض العقاري الحصول على القرض برهن عقار، ويكون المبلغ الخاص بتمويل القرض متوقف على قيمة العقار الذي يتم رهنه، ووفقًا لقيمة القرض تتحدد فائدة القرض وهو الذي يسهل الأمر للحصول على القرض في الكثير من البنوك والشركات.

الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية

شروط الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية هي:

• تسجل جميع البيانات المطلوبة في مكانها المخصص في الطلب الذي يقدمه البنك للمتقدم.
• ثم يجب تقديم صورة من بطاقة الهوية الشخصية للمتقدم سارية المفعول.
• إذا كان المتقدم يعمل في القطاع الخاص. فعليه أن يقدم خطاب ليحصل على ختم الغرفة التجارية.
• ثم يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• ألا يقل دخل المتقدم عن 3000 ريال سعودي.
• ثم يجب أن يكون عمر المتقدم بين 20 و60 سنة.
• أن يأخذ المتقدم راتب شهري ثابت وائم.
• يجب على المتقدم أن يحول راتبه شهريًا إلى البنك الذي أعطاه القرض.
• ثم على المتقدم إعطاء مبلغ مالي بشكل أولي للقرض بنسبة تتراوح بين 10% و30% وذلك حسب القطاع الذي يعمل فيه. وكذلك حسب الوضع الائتماني إضافة إلى نوع العقار.

اقرأ أيضًا: الرهن العقاري والرهون العقارية 

شروط الحصول على قرض عقاري من بنك الراجحي

إن شروط الحصول على قرض عقاري من بنك الراجحي هي:

• أن يكون المتقدم للقرض العقاري من الجنسية السعودية.
• ثم ألا يقل راتب المتقدم للقرض العقاري عن 3500 ريال سعودي.
• كما يجب أن يكون عمر المتقدم 18 سنة ومافوق ليصل إلى 60 سنة ليحق له الحصول على القرض العقاري.
• أن يمر على عمل المتقدم 6 أشهر كحد أقصى، ويكون معتمد من مصرف الراجحي.
• يحق للمتقدم أن يكون متقاعدًا عن عمله لكن ألا يتخطى عمره 65 سنة.

اقرأ أيضًا: تعبئة نموذج اعرف عميلك الراجحي

مميزات الحصول على قرض عقاري من الراجحي

للقرض العقاري في بنك الراجحي مميزات عديدة هي كما يلي:

• تسديد الأموال المترتبة على العميل مبكرًا.
• كما تصل مدة سداد الأموال إلى 5 سنوات.
• ثم يمكن للمتقدم استثمار الأموال في أي مشروع، واستثماره هذا قد يجلب له الأموال الطائلة فيستطيع من خلاله تسديد القرض بشكل كلي.
• كما يوفر القرض تأمين على الحياة بشكل مجاني.
• ثم أن التعام في تسديد الأموال سهل جدًا.
• كما يمكن للمتقدم تسديد أقساط القرض بشكل كلي إذا توفر لديه الأموال ويرغب في الانتهاء من التسديد.
• كما يمكن للمتقدم بيع عقاراته الخاصة قبل الانتهاء من تسديد الأموال.
• وأخيرًا يستطيع المتقدم للقرض العقاري الحول على القرض بسرعة كبيرة، إذا استكمل الأوراق اللازمة والمستندات الضرورية.

اقرأ أيضًا: فتح محفظة أسهم في الراجحي 

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

إن شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم هي:

• يجب أن يكون اسم المتقدم للقرض العقاري مسجلًا في قائمة الانتظار في صندوق التنمية ووزارة الإسكان.
• كما يجب أن المتقدم حاصل على قرض بالفعل، وذلك من أحد الجهات التي تختص بالتمويل العقاري، ويتم تسيدي القرض بشكل منتظم.

حاسبة تمويل عقاري الراجحي

يستطيع المتقدمين للقرض العقاري في بنك الراجحي حساب قيمة قرضهم وذلك وفق حاسبة مختصة بهذا، فعلى المتقدمين إتباع هذه الخطوات:

1. ادخل على موقع بنك الراجحي.
2. ثم انقر على تسجيل الدخول من أعلى يسار الصفحة.
3. بعد ذلك ادخل البيانات المطلوبة لتسجيل الدخول.
4. ثم اتجه إلى خيار حاسبة بنك الراجحي للتمويل العقاري.
5. بعد ذلك اختر أيقونة “القطاع الوظيفي”.
6. ثم ادخل سعر بيع العقار الخاص بك.
7. وأخيرًا ضف قيمة القرض المطلوب من خلال الشركة التي تتعامل معها.

وبهذه الخطوات ستعمل الحاسبة على إعطائك حساب التمويل الخاص بك، ومدة تمويلك، وأيضًا قيمة الأقساط الشهرية التي يجب عليك دفعها للبنك.

تسهيلات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي

يقدم البنك الأهلي السعودي تسهيلات للمتقدمين الراغبين بالحصول على قرض تمويل عقاري، ومن بين تلك التسهيلات ما يلي:

• أسعار تنافسية ومميزات رائعة للعملاء.
• في بنك الأهلي السعود ي ليس ضروريًا تحويل الراتب إليه للحصول على قرض عقاري.
• كما يقدم البنك الأهلي أسعار منخفضة على المنازل التي تكون قيد الإنشاء بشكل مميز جدًا لكافة المستفيدين من قبل وزارة الإسكان السعودي وصندوق التنمية السعودية.
• القرض العقاري من بنك الأهلي متاح لكل عملاء الملكية الفردية.
• كما يقدم البنك الأهلي السعودي التمويل العقاري للعملاء لذين تزيد أعمارهم عن 75 سنة.
• يعطي البنك الأهلي السعودي فترة سماح للعملاء قد تصل إلى 6 شهور على منتجات البناء الذاتي. كما يعطي البنك 36 شهرًا على منتجات بناء الوحدات السكنية.

متطلبات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي

يوجد بعض المتطلبات التي سنها البنك الأهلي السعودي لمنح القروض العقارية للعملاء الأفراد، من أهمها ما يلي:

• أن يكون عمر العميل ما بين 20 و60 سنة.
• يجب ألا يقل راتب الفرد السعودي عن 3000 ريال سعودي شهريًا.
• ضرورة أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يجب أن يعمل المتقدم للحصول على قرض تمويل عقاري لمدة شهر دون انقطاع.
• ضرورة دفع القسط الأول بين 10% و30% وذلك بحسب مجال عمل المتقدم وحالة الإئتمان لديه، ونوع عقاره.

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن كيفية الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية، حيث تناولنا شروط بنك الراجحي للحصول على قرض عقاري كاش. كما تحدثنا عن مميزات الحصول على قرض عقاري من مصرف الراجحي، مع شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم.