أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية 2023

أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية 2023

افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية المساعد للمواطنين والأفراد السعوديين في تحقيق رغبتهم في الحصول على منزل الأحلام. زيادة على ذلك، تعد بنوك التمويل العقاري في السعودية من أهم المؤسسات المالية في المملكة، وهي أحد أهم السبل الأساسية لتمكين الفرد السعودي من امتلاك منزل سكني ومنحه الاستقرار المطلوب. كما وتلعب بنوك التمويل العقاري دورًا مهمًا في توفير التّمويل المطلوب وتقديم الحلول المرنة والمتنوعة بما يتناسب مع احتياجاتهم الشرائية. ولكن، يتطلب ذلك شروطًا محددة من قبل البنوك لمنح التمويل العقاري المطلوب، وعبر منصة تجارتي سنستعرض افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية.

أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

نستعرض لكم فيما يلي أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية:

  • مصرف الراجحي السعودي للتمويل العقاري.
  • ثم البنك الأهلي السعودي للتمويل العقاري.
  • البنك السعودي البريطاني ساب للتمويل العقاري.
  • ثم البنك السعودي للاستثمار والتمويل العقاري.
  • ثم البنك السعودي الفرنسي للتمويل العقاري.
  • مصرف الإنماء السعودي للتمويل العقاري.
  • ثم بنك الرياض السعودي للتمويل العقاري.
  • البنك العربي الوطني السعودي للتمويل العقاري.
  • ثم بنك الجزيرة السعودي للتمويل العقاري.
  • ثم بنك البلاد السعودي للتمويل العقاري.
  • بنك الخليج الدولي السعودي للتمويل العقاري.

اقرأ أيضًا: أكبر الشركات السعودية.

"أفضل

مصرف الراجحي افضل بنوك للتمويل العقاري في السعودية

يقدم مصرف الراجحي Alrajhi تمويل عقاري بنظام المرابحة لشراء وحدة جاهزة من السّوق أو عقار من أحد مشاريع وزارة الإسكان. كما ويقدم المصرف تمويلًا عقاريًّا بمبلغ 5 ملايين ريال سعودي، مع موافقة سريعة وتقسيط مرن.

اقرأ أيضًا: حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي.

"مصرف

مزايا التمويل العقاري من مصرف الراجحي السعودي

يتميز التمويل العقاري في مصرف الراجحي السعودي بما يلي:

  • تبلغ فترة التمويل 25 سنة والتّمويل حتى عمر 70 سنة للعملاء.
  • بالإضافة إلى ذلك، تبلغ فترة السّماح 3 أشهر.
  •  إعفاء من مبلغ التمويل في العجز أو الوفاة.
  • كما أنّ التمويل متاح للعملاء المحولين للراتب ولأصحاب العمل المعتمدين وغير المعتمدين.

الشروط والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري من بنك الراجحي في السعودية

يتطلب التمويل العقاري من مصرف الراجحي توفر الشروط والمستندات التالية:

  • أن يكون سعودي الجنسية ولا يقل عن 18 عامًا.
  • أيضًا يتطلب نسخةً من هوية المالك، وتصاريح البناء، وسند الملكية.
  • ثم البطاقة الشّخصية سارية المفعول، مع رسم تخطيطي لموقع المليكة.
  • كما ويتطلب شهادة الراتب، وإفادة بتحويله من جهة العمل، مع استمارة المصاريف الشهرية.
  • حد أدنى للخدمة 3 أشهر وراتب يبدأ من 7000 ريال سعودي لتحويله، و 10000 ريال سعودي لغير المحولين، وأخيرًا تعبئة استمارة التّمويل.

البنك الأهلي السعودي افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

يوفر البنك الأهلي السعودي Alahli لعملائه شراء منزل وامتلاك مسكن خاص عبر تمويل عقاري بتسهيلاتٍ وميزاتٍ أهمها:

  • لا يحتاج التمويل إلى تحويل راتب، ويستمر حتى عمر 75 سنة.
  • كما وتصل فترة السماح إلى 6 أشهر لبناء ذاتي و 36 شهرًا لبناء تحت الإنشاء.
  • مبلغ التمويل الأول 1 مليون ريال سعودي معفى من الضريبة وما يزيد ضريبته 5%.
  • بالإضافة إلى ذلك، يوفر البنك التّمويل للعملاء أصحاب المؤسسات الفردية.

البنك الأهلي السعودي افضل بنوك التمويل العقاري في السعودية

متطلبات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي

يتطلب التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي ما يلي:

  • العميل سعودي الجنسية وعمره بين 20-60 عامًا.
  • دخل العميل الشهري 3000 ريال سعودي كحد أدنى.
  • ثم تحويل الراتب إلى البنك، وموظفًا دون انقطاع لشهرٍ واحد.
  • كما ويتطلب دفعة أولى 10-30% تبعًا لنوع العقار وقطاع العميل وائتمانه.

اقرأ أيضًا: بطاقات البنك الأهلي السعودي.

البنك السعودي البريطاني افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

يقدم البنك السعودي البريطاني Sab خدمات التمويل العقاري في 7 فئات هي:

  • سيولة المسكن لشراء العقار الشخصي.
  • ثم شراء الأرض.
  • ثم البناء الذاتي.
  • الوحدات الجاهزة.
  • ثم الرّهن العقاري.
  • منتجات وزارة الإسكان والصّندوق العقاري.
  • ثم الوحدات الإنشائية قيد الإنشاء.

البنك السعودي البريطاني افضل بنوك التمويل العقاري في السعودية

مزايا التمويل العقاري من البنك السعودي البريطاني في السعودية

يتميز التمويل العقاري لشراء المسكن الشّخصي من البنك السعودي البريطاني بالآتي:

  • يتراوح مبلغ التمويل بين 150000- 7 ملايين ريال سعودي.
  • كما ويتطلب حد أدنى للراتب 3500 ريال سعودي شهريًّا.
  • الحد الأعلى لعمر العميل 64 سنة مع استمرار لعمر 77 سنة.
  • شراء مديونية البنوك الأخرى، وإعفاء في حالة عجز أو وفاة.
  • الرسوم 1% من التمويل أو مبلغ 5000 ريال سعودي أو الأقل بينهما.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري من البنك السعودي البريطاني

يتطلب الحصول على التمويل العقاري من البنك السعودي البريطاني المستندات التالية:

  • خطاب تعريف، وخطاب تحويل براتب العميل.
  • البطاقة الشّخصية، وعقد البيع.
  • ثم استمارة طلب تمويل عقاري.
  • ثم استبيان طبي.
  • يتوفر تقديم الطلب عبر الرابط: www.sab.com

اقرأ أيضًا: أنواع الحسابات البنكية.

البنك السعودي للاستثمار افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

يوفر البنك السعودي للاستثمار saib تمويل عقاري لشراء سكن بمبلغ يتراوح بين 250000 – 7 مليون ريال سعودي، مع مدة تمويل من 5-25 سنة. ولكن، يتطلب هذا التمويل توفر الشروط التالية:

  • العميل سعودي الجنسية بعمر يتراوح بين 20-70 عامًا.
  • وأن يكون العميل مدرجًا في قوائم الدّعم السكني في صندوق التّنمية العقارية.
  • بالإضافة إلى ذلك، أن يكون موظفًا في قطاع حكومي أو شبه حكومي أو خاص أو عسكري.
  • أيضًا مدة خدمة شهر في قطاع عام و 3 شهور في الخاص.
  • ثم يفتح حساب لدى هذا البنك لتحويل راتبه عليه.
  • ومساحة عقار الشراء 80 مترًا مربعًا كحد أدنى.

البنك السعودي للاستثمار

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار في السعودية

يتطلب التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار المستندات التالية:

  • نسخة عن بطاقة هوية العميل الوطنية سارية الصلاحية.
  • ثم تعبئة العميل لنموذج طلب التّمويل، مع خطاب تعريف من جهة عمله.
  • ثم يتطلب شهادة تعريف براتب عمله، مع كشف حساب للراتب آخر 3 شهور مختوم من بنك الراتب.
  • بالإضافة إلى ذلك، نسخة من البطاقة الوظيفية للقوات المسلحة لتوضيح الرتبة.

اقرأ أيضًا: شروط القرض الحر للعاطلين في السعودية.

البنك السعودي الفرنسي افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

يتيح البنك السعودي الفرنسي alfransi للعملاء حصولهم على تمويلٍ عقاري لشراء عقار سكني بصيغة المرابحة بمبلغ تمويل 5 ملايين ريال سعودي ومدة التّمويل 25 سنة. كما ويقدم هامش ربح تنافسي، مع حرية اختيار العقار عمارة أو فيلا أو غيره. أيضًا مع الإعفاء في حالة الوفاة أو العجز ويوجد قسط متزايد وآخر متناقص. ولكن، ضمن شروط هي:

  • الحد الأدنى للعمر 20 سنة.
  • بالإضافة إلى ذلك، صافي دخل العميل 6000 ريال سعودي شهريًّا.
  • كما ويجب فتح حساب جاري في البنك السعودي الفرنسي.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي

يتطلب التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي المستندات التالية:

  • صورةً عن رخصة البناء، وصك الملكية، والهوية الوطنية للبائع والعميل.
  • ثم تعبئة نموذج عرض البائع وتوقيعه من مالك العقار، وكروكي بموقع العقار.
  • ثم تعبئة نموذج طلب التّمويل العقاري من البنك وتوقيعه.
  • بالإضافة إلى ذلك، تعريف براتب العميل وبدلاته.
  • كشف  حساب عن آخر 3 شهور لراتب العميل.
  • أيضًا مسيرات راتب العميل إذا كان موظف قطاع خاص أو شبه حكومي.

البنك السعودي الفرنسي

مصرف الإنماء افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

يحصل عملاء مصرف الإنماء Alinma السعودي على تمويل عقاري لشراء وحدة عقارية بصيغة المرابحة لجميع عملائه المدعومين وغير المدعومين. كما ويقدم لهم المزايا التالية:

  • يمولهم بمبلغ 10 ملايين ريال سعودي لغاية عمر 75 سنة.
  • بالإضافة إلى ذلك، تبلغ فترة السّداد 25 سنة.
  • كما ويطبق التقسيط المرن ومع هامش ربح تنافسي.
  • أيضًا إمكانية السداد المبكر، ودون تحويل الراتب.

اقرأ أيضًا: التقديم على قرض جنى.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري من مصرف الإنماء في السعودية

يتطلب التمويل العقاري من مصرف الإنماء السعودي يتطلب المستندات التالية:

  • فتح العميل حساب جاري في البنك.
  • مع الموافقة الائتمانية على منحه التّمويل.
  • ثم تعريف بالراتب، والهوية الوطنية.
  • ثم نموذجًا لطلب التّمويل العقاري.
  • نموذجًا لتفاصيل العقار، وصورةً عن صكه.
  • كما ويتطلب كروكي لموقع العقار.

بنك الرياض افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

يحقق بنك الرياض السعودي Riyadbank لعملائه إمكانية شراء العقار المناسب مع حلول سكنية متنوعة وبهامش ربح تنافسي. زيادة على ذلك، يوفر لهم شراء عقار مكتمل أو غير مكتمل البناء ضمن المزايا التالية:

  • تمويل يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي بفترة تمويل تتراوح بين 5-30 سنة
  • بالإضافة إلى ذلك، الحصول على أكثر من تمويل، مع تضمين 3 أقارب مع العميل الأساسي، وإلغاء أو إضافة آخر.
  • كما ويصل مبلغ التّمويل لعمر 77 عامًا لعميل قطاع خاص وعام و 75 عامًا للعسكري.
  • أيضًا السداد المبكر، والإعفاء في حالة الوفاة أو العجز.

اقرأ أيضًا: سداد البطاقة الائتمانية بنك الرياض.

أوضحنا لكم في الختام أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودي، واستعرضنا لكم ذلك ضمن قائمةً ضمن افضل بنوك التمويل العقاري في السعودية ضمن ميزاتٍ مقدمة من هذه البنوك. بالإضافة إلى ذلك، المستندات والشروط المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المطلوب لشراء المسكن اللازم لحياة عائلية مستقرة.

أسئلة شائعة

  • ما هي شروط الحصول على التمويل العقاري من البنوك السعودية؟

    شرط الجنسية السعودية، والعمر ومعظمها لا يجوز أن تقل عن 18 عامًا، وشرط الهوية الوطنية، وبيان بالراتب عن آخر 3 شهور.

  • ما هي قيمة التمويل العقاري الأفضل في البنوك السعودية؟

    مصرف الإنماء بقيمة تمويل تصل إلى 10 ملايين ريال سعودي، ومصرفي السعودي البريطاني، والسعودي للاستثمار بمبلغ تمويل عقاري يصل إلى 7 ملايين ريال سعودي.