أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية 2023

أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية هو مبحث رئيسي لجميع المستثمرين في المملكة. حيث تعد نسبة الفائدة المنخفضة بالإضافة إلى قيمة القرض ومدة تسديد القرض والتسهيلات المقدمة من البنوك كأوراق وشروط هي المعايير الأساسية لاختيار البنك الأفضل والتعامل معه. لذا سنتحدث في هذا المقال عبر منصة تجارتي عن أقل نسبة فائدة للتمويل العقاري في المصارف السعودية، بالإضافة إلى الميزات والشروط المقدمة من كل بنك. لتكون على بينة وتتمكن من المقارنة الصحيحة واختيار البنك المناسب لاحتياجاتك.

أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

إن أقل نسبة فائدة للتمويل عقاري في البنوك السعودية من الأدنى إلى الأعلى هي كما يلي:

1. أولًا بنك أبو ظبي في السعودية نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 0%.
2. كذلك البنك السعودي الاستثماري نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 0%.
3. ثم بنك الرياض في السعودية نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 1.85%.
4. ثم بنك الراجحي في السعودية نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 2.32%.
5. ثم بنك الأهلي في السعودية نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 3.73%.
6. ثم البنك العربي الوطني في السعودية نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 3.99%.
7. ثم بنك ساب في السعودية نسبة الفائدة للتمويل عقاري هي 4.35%.

اقرأ أيضًا: أفضل برنامج ادخار في البنوك السعودية

أقل بنوك السعودية فائدة في التمويل العقاري

على اعتبار النسب السابقة يمكن ترتيب أقل بنوك السعودية فائدة في التمويل العقاري كما يلي:

1. مصرف أبو ظبي في السعودية.
2. مصرف الاستثمار في السعودية.
3. بنك الرياض في السعودية.
4. مصرف الراجحي في السعودية.
5. مصرف الأهلي في السعودية.
6. المصرف العربي الوطني السعودي.
7. مصرف ساب العربي في السعودية.
8. مصرف الجزيرة في السعودية.
9. المصرف السعودي الفرنسي في السعودية.

وسنتحدث عن التمويل العقاري في هذه البنوك بشيء من التفصيل في هذه السطور القادمة.

إقرأ أيضًا: أفضل بنك للقروض العقارية في السعودية

نسبة التمويل العقاري في بنك أبو ظبي السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في بنك أبو ظبي السعودي هي 0%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• قيمة تمويل كبيرة تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
• كذلك التوافق التام مع أحكام الشرع الإسلامي.
• كما أن قيمة معدلات الربح تنافسية.
• كما يوفر التمويل المشترك على سبيل المثال مع الزوجة أو أحد أقارب الدرجة الأولى، ولكن الحد الأقصى هو ثلاثة أفراد.
• كذلك إن فترة التمويل طويلة ل حد 30 سنة.
• كما يتم إعفاء المديون من القرض عند الوفاة أو العجز الكامل، ولكن يجب توفر الأوراق الثبوتية.

شروط التمويل العقاري في بنك أبو ظبي السعودي

تتمثل شروط التمويل العقاري في بنك أبو ظبي السعودي فيما يلي:

• يجب أن يكون العميل من موظفي الحكومية أو القطاع الخاص.
• كذلك دخله الشهري لا يقل عن 9000 ريال سعودي.
• كما يجب ألا يقل العمر عن 21 عامًا.
• كما يجب توفر المستندات المتعلقة بالعقار والدخل بالإضافة للأوراق الشخصية.

اقرأ أيضًا: ترتيب البنوك السعودية عالميا

نسبة التمويل العقاري في بنك الاستثمار السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في بنك الاستثمار السعودي هي 0%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• يوفر قرض مدعوم من صندوق التنمية بنسبة 100% في حل كان الراتب أقل من 14 ألف ريال سعودي.
• كما أن قيمة التمويل كبيرة تصل إلى 7 ملايين ريال سعودي.
• كذلك الدفعة الأولى بسيطة تتراوح بين 10% و30% من قيمة القرض.
• كما يمكن التقديم للقرض دون الحاجة إلى كفيل.
• كذلك التوافق التام مع أحكام الشرع الإسلامي.
• كما يوفر المساعدة الواسعة في التمويل سواء في المباني أو الأراضي السكنية الواقعة ضمن المجال العمراني.
• كذلك إن فترة التمويل طويلة تتراوح بين 60 شهرًا إلى 360 شهرًا.

شروط التمويل العقاري في بنك الاستثمار السعودي

تتمثل شروط التمويل العقاري في بنك الاستثمار السعودي فيما يلي:

• يجب أن يكون العميل من موظفي الحكومية أو القطاع الخاص.
• يجب أن يكون لديه جنسية المملكة.
• كذلك يجب توفر راتب جارٍ للعميل لدى البنك.
• كما يجب ألا يقل العمر عن 32 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا عند نهاية القرض.
• كذلك يجب توفر المستندات المتعلقة بالعقار والدخل بالإضافة للأوراق الشخصية.

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن المحافظ الإلكترونية في البنوك السعودية

نسبة التمويل العقاري في بنك الرياض السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في بنك الرياض السعودي هي 1.85%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• يقدم العميل عشر قيمة العقار ويتكفل البنك ببقية المبلغ.
• كما أن قيمة التمويل كبيرة تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
• كذلك التوافق التام مع أحكام الشرع الإسلامي.
• كما أن فترة التمويل طويلة ل حد 30 سنة.

نسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في بنك الراجحي السعودي هي 2.32%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• يوفر شراء أي عقار سكني أو أرض من السوق الأساسية والسوق الثانوية بشكل مرن.
• كذلك يعطي إعفاء من أي رسوم للعملاء الجدد عند تحويل الراتب.
• كما يقدم ضمان مجاني كامل على ممتلكاتك أو حياتك أو منزلك.
• كذلك التوافق التام مع أحكام الشرع الإسلامي.

شروط التمويل العقاري في بنك الراجحي السعودي

تتمثل شروط التمويل العقاري في بنك الراجحي السعودي فيما يلي:

• أن يكون عمر العقار دون 25 سنة ومكتمل البناء.
• كذلك يجب أن تكون مساحة الفيلا أكثر من 200 متر مربع والشقة أكثر من 80 مترًا مربعًا.
• كما يجب توفر عقد تملك مستقل للبيت.
• كذلك يجب أن يكون راتب الموظف الشهري 2000 ريال سعودي كحد أدنى، و1900 ريال سعودي للمتقاعدين.
• كما يجب ألا يتجاوز عمر الموظف عن 60 عامًا، والمتقاعد 65 عامًا، والعسكري بحسب سن التقاعد لرتبته.
• كذلك يجب توفر المستندات المتعلقة بالعقار والدخل بالإضافة للأوراق الشخصية.

اقرأ أيضًا: حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي

نسبة التمويل العقاري في بنك الأهلي السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في بنك الأهلي السعودي هي 3.73%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• يقدم أسعارًا منخفضة وتنافسية لعملاء روشان في مشروع سدرة.
• كذلك يقدم أسعارًا تنافسية للوحدات السكنية الموجودة على المخطط لعملاء وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بنسبة سنوية تبدأ من 3.63%.
• كما يوفر القرض دون تحويل راتب.
• كذلك إمكانية التمويل حتى عمر 75 عامًا.
• كما أنه متوفر لأصحاب المؤسسات الفردية.
• كذلك إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للبيت بحيث لا يزيد سعر الشراء عن مليون ريال سعودي.

نسبة التمويل العقاري في البنك العربي الوطني السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في البنك العربي الوطني السعودي هي 3.99%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• القرض متوفر لأي فئة من العاملين سواء حكومي أو عسكري أو خاص أو موظف بنك أو متقاعد.
• كما أن قيمة التمويل كبيرة تصل إلى 3 ملايين ريال سعودي.
• كما أن الأقساط ثابتة وهي 30 سنة للعادي و20 سنة للمستفيد من الصندوق.
• كما أن نهاية التمويل حتى عمر 70 سنة.
• كذلك توفر خيارات كثيرة للحلول التمويلية وحرية الاختيار.
• كذلك التوافق التام مع أحكام الشرع الإسلامي.
• كما يتم إعفاء المديون من القرض عند الوفاة أو العجز الكامل، ولكن يجب توفر الأوراق الثبوتية.

شروط التمويل العقاري في البنك العربي الوطني السعودي

تتمثل شروط التمويل العقاري في البنك العربي الوطني السعودي فيما يلي:

• يجب أن يكون موظف لمؤسسة تابعة للبنك، أو أن يكون متقاعدًا.
• كما يجب ألا يقل الراتب عن 3500 ريال سعودي.
• كذلك يجب ألا يقل العمر عن 18 سنة.
• كذلك يجب ألا تقل الخدمة عن 3 أشهر.
• كذلك يجب ألا تقل مساحة الأرض عن 180 مترًا مربعًا.
• كما يجب اعتماد المشروع من قبل البنك في حال الوحدة السكنية تحت الإنشاء.

اقرأ أيضًا: كم عمولة البنوك في الأسهم السعودية 

نسبة التمويل العقاري في بنك ساب السعودي

إن نسبة فائدة التمويل العقاري في بنك ساب السعودي هي 4.35%، كما يقدم الكثير من المزايا أهمها:

• قيمة التمويل كبيرة تصل إلى 20 مليون ريال سعودي.
• كذلك إن فترة التمويل طويلة ل حد 25 سنة.
• كما يوفر التمويل المشترك على سبيل المثال الزوجة أو الأبن.
• كذلك يتمكن العميل من الحصول على إعانة من وزارة الإسكان.
• كما يتم إعفاء المديون من القرض عند الوفاة أو العجز الكامل، ولكن يجب توفر الأوراق الثبوتية.
• كما يمكن دفع القرض على أكثر من مرة.
• كذلك التوافق التام مع أحكام الشرع الإسلامي.

وفي الختام، وبعد أن تعرفنا على أقل نسبة فائدة للتمويل العقاري في البنوك السعودية، بالإضافة إلى المزايا والشروط التي يقدمها كل بنك. ستكون الآن على بينة تامة، وستتمكن من المقارنة الصحيحة واختيار البنك المناسب لاحتياجاتك.