خطوات اخلاء طرف البنك العقاري الاوراق المطلوبة 1445

اخلاء طرف البنك العقاري، من أهم المستندات التي يجب على المواطن السعودي استخراجها عند شراء أو بيع أي نوع من أنواع العقارات في المملكة العربية السعودية. حيث يسعى البنك العقاري في المملكة إلى الحفاظ على حقوق عملائه والتأكد من سلامة سجلاتهم العقارية عند إجرائهم أي معاملة عقارية من خلاله. كذلك يعمل البنك على توفير أغلب خدماته بشكل إلكتروني عبر رقمنة هذه الخدمات. وفي مقالنا التالي ومن خلال موقع تجارتي سنبين لكم ما هي خطوات اخلاء طرف البنك العقاري، والاوراق المطلوبة لاستخراج هذه الوثيقة المهمة. تابعو معنا.

اقرأ أيضًا: الغاء وثيقة العمل الحر.

ما هي خدمة إخلاء الطرف العقاري

خدمة إخلاء طرف البنك العقاري هي خدمة إلكترونية يقدمها كلًا من صندوق التنمية العقاري وبنك التنمية الاجتماعية. حيث تتيح هذه الخدمة للمواطنين في المملكة العربية السعودية إمكانية طباعة إخلاء طرف بشكل إلكتروني، ومن ثم تقديم هذا البيان للجهات الحكومية أو الخاصة الرسمية التي تطلبه، وذلك بعد أن يتم تسجيل البيانات والمعلومات وفق النموذج المحدد للجهة الطالبة للإخلاء. كذلك توفر هذه الخدمة للعملاء إمكانية التأكد من معلومات إخلاء طَرف البنك العقاري بطريقة إلكترونية بشكل كامل. حيث تتم طباعة هذه الوثيقة على جهازك ومن ثم يتم ختمها وتصديقها من البنك العقاري بشكل فوري وروتيني.

اقرأ أيضًا: كيف أسجل في تطبيق رقمن.

خطوات اخلاء طرف البنك العقاري

نبين لكم فيما يلي خطوات اخلاء طرف البنك العقاري وهي:

1. أولًا ادخل إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري من خلال الرابط portal.redf.gov.sa.
2. أدخل اسم المستخدم.
3. أدخل كلمة المرور ورمز التحقق.
4. اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية الموجودة في القائمة العلوية في الصفحة.
5. انقر على خيار “خدمة المواطنين”.
6. اضغط لإظهار القائمة المنسدلة ثم انقر على خيار “خطاب الإفادة أو إخلاء الطرف”.
7. اختر الخطة التمويلية التي ترغب في الحصول على إخلاء طرف من خلالها.
8. انقر على خيار “طباعة إخلاء الطرف”.

ملاحظة: يمكنك حفظ ملف إخلاء الطرف على جهازك لطباعته لاحقًا إن أحببت ومن ثم تصدقه أو ختمه من مصرف التنمية العقاري.

اقرأ أيضًا: تغيير رقم الجوال في حساب المواطن.

استخراج اخلاء طرف البنك العقاري للمتوفي

يمكن لعائلة الشخص المتوفى التقدم لإجراء خطوات اخلاء طرف البنك العقاري، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. أولًا ادخل إلى الموقع الرسمي لبوابة النفاذ الوطني الموحد في المملكة العربية السعودية.
2. أدخل رقم الاسم الكامل ورقم الهوية الوطني كلمة المرور.
3. اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية” والموجودة في أعلى الصفحة.
4. انقر على خيار “إخلاء طرف”.
5. اضغط على أيقونة “اضغط هنا”.
6. اضغط على خيار “إخلاء طلب خاص بمتوفي”.
7. املأ البيانات التي تظهر في نموذج الاستمارة الإلكترونية مثل:
   1. رقم الهوية الوطنية الخاصة بالمتوفي.
   2. تاريخ ميلاد الشخص المتوفي.
8. وأخيرًا اضغط على أيقونة “طباعة طلب إخلاء”.

اقرأ أيضًا: التسجيل في وظائف رقمنة الثروة العقارية.

خطوات اخلاء طرف عبر بنك التنمية الاجتماعية

يمكن لأي مواطن سعودي إجراء خطوات اخلاء طرف البنك العقاري عبر بنك التنمية الاجتماعية وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. أولًا ادخل إلى الموقع الإلكتروني لبنك التنمية الاجتماعية من خلال الرابط sdb.gov.sa.
2. سجل دخولك عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد في المملكة العربية السعودية.
3. أدخل اسم المستخدم.
4. أدخل كلمة المرور ومن ثم رمز التحقق.
5. اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية” والموجودة في أعلى الصفحة.
6. انقر على خيار “إخلاء طرف”.
7. انقر على عمة التبويب طباعة إخلاء طرف.
8. انتظر ريثما يتم تنزيل الملف على جهازك ومن ثم باشر بطباعته.

اقرأ أيضًا: رخصة مسوق عقاري.

خطوات اخلاء طرف البنك العقاري برقم الهوية

نقدم لكم فيما يلي خطوات اخلاء طرف البنك العقاري برقم الهوية الوطنية وهي:

1. أولًا ادخل إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري من خلال الرابط portal.redf.gov.sa.
2. ثم انقر على الخطوط الثلاثة الأفقية الموجودة في أعلى ويسار الشاشة.
3. اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
4. ثم اضغط على خيار خدمات “المواطنين”.
5. اضغط على علامة التبويب “خطاب إفادة إخلاء الطرف”.
6. ثم انتظر ريثما يتم تحويلك إلى منصة النفاذ الوطني ثم اضغط على أيقونة “تسجيل الدخول”.
7. أدخل اسم المستخدم ورقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.
8. ثم انقر على أيقونة “دخول”.
9. انتظر وصول رمز التحقق الذي سيتم إرساله إلى رقم هاتفك المثبت في أبشر.
10. ثم اضغط على خيار “خطاب إفادة إخلاء الطرف” من قائمة خدمات المواطنين.
11. أدخل اسم الجهة التي ستوجه إليها طلب الإخلاء.
12. ثم حدد خيار الإفادة.
13. اضغط على علامة تبويب “طباعة الإفادة”.
14. ثم راجع بنك التنمية في الوقت الذي ترغب به لتصديق وختم إخلاء الطرف.

اقرأ أيضًا: الحد الأدنى للأجور في السعودية

كيفية التأكد من صلاحية اخلاء طرف البنك العقاري

بعد إتمام خطوات اخلاء طرف البنك العقاري يمكنك التأكد أو التحقق من صلاحية وثيقة إخلاء طَرف عقاري. وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. أولًا ادخل إلى الموقع الإلكتروني لبنك التنمية الاجتماعية من خلال الرابط sdb.gov.sa.
2. ثم اضغط على الخطوط الأفقية الثلاثة الصغيرة والموجودة في أعلى الشاشة.
3. مرر المؤشر إلى الأسفل للوصول إلى أيقونة “التحقق من إخلاء طرف للجهات”.
4. ثم اضغط على أيقونة “توجه إلى الخدمة”.
5. أدخل البيانات الشخصية التالية:
   1. رقم الهوية الوطنية.
   2. ثم رمز الشهادة.
   3. أدخل الكود الموجود أمامك في الصورة وهو مؤلف من أربع خانات.
6. ثم اضغط على أيقونة استعلام.
7. بإتمامك هذه الخطوات ستظهر أمامك كافة معلومات إخلاء الطرف ومدة صلاحيته أو تاريخ سريانه.

اقرأ أيضًا: نقاط عضوية التميز كيف استفيد منها في stc

الاوراق المطلوبة لخدمة اخلاء طرف من البنك العقاري

إن الاوراق المطلوبة لإتمام خطوات اخلاء طرف البنك العقاري هي ما يلي:

• أولًا صوتان عن بطاقة الهوية الوطنية لمقدم طلب إخلاء طرف.
• ثم نموذج مطبوع لإخلاء الطَرف من البنك العقاري.
• كذلك صورتان شخصيتان بقياس 4×6 لمقدم طلب إخلاء الطرف.
• ثم المستندات البنكية المتعلقة بتحويلات العميل البنكية من البنك العقاري.
• كذلك تدوين وتسجيل كافة البيانات الخاصة بالعميل.

اقرأ أيضًا: فروع بنك الانماء بالسعودية

حالات استخراج اخلاء طرف البنك العقاري

سنتعرف معًا على الحالات التي يجب بها على المواطن المباشرة بخطوات إخلاء طرف البنك العقاري وهي:

• أولًا عندما يتوفى الشخص الحاصل على قرض عقاري.
• ثم إذا خالف صاحب القرض الشروط المتفق عليها مع البنك.
• كذلك عندما يبيع مالك العقار عقاره أو يعمل على تغيير اسم هذا العقار.
• ثم إذا تم نقل العقار إلى ملكة أخرى غير صاحب القروض العقارية.
• كذلك عند تسديد كافة الديون والالتزامات المترتبة على صاحب العقار لصالح البنك العقاري.
• ثم عندما يتم شطب السجل التجاري الخاص بصاحب القرض أو العقار الذي استخرج القرض بناءً على ضمانته.

حيث يتوجب في جميع هذه الحالات استخراج وثيقة إخلَاء طرف عقاري من أجل الحفاظ على حقوق الناس وأموال البنك العقاري.

اقرأ أيضًا: أفضل بنك للقروض العقارية في السعودية.

وفي الختام، وبعد أن تعرفنا على خطوات اخلاء طرف البنك العقاري والاوراق المطلوبة لاستخراج هذه الوثيقة المهمة. وكيفية التأكد من صلاحيته والحالات التي يجب استخراجه فيها. ننوه إلى ضرورة الحصول على هذه الوثيقة حفاظًا على حقوقكم المالية وسلامة سجلاتكم العقارية.