رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية لخدمات الإيجار التي صدرت عام 2014 والتي توفرها لهم المنصة الوطنية الموحدة من خلال موقعها الرسمي عبر الإنترنت. ومن ناحيةٍ أخرى، يستطيع الأفراد من خلال هذه الخدمة التّسجيل كوسطاءٍ عقاريين من خلال منشآتهم وإصدار شهادة عضوية إيجار. ولكن، يتطلب الحصول على هذه الرخصة وجود متطلبات وشروط محددة على الفرد التّقيد بها لإصدار رخصة المسوق العقاري. وعبر منصة تجارتي سنطلعكم على خطوات وشروط الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد في السعودية بما يخول صاحبها العمل في مجال العقارات وتيسير إجراءات التّعاملات الإيجارية بين الأطراف. ومن ناحيةٍ أخرى، تسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسيط العقاري في قطاع المساكن المُعدة للإيجار.
اقرأ أيضًا: مشروع وسيط عقاري في السعودية
المحتويات
- 1 الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
- 2 متطلبات الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
- 3 معلومات المنشأة العقارية لتسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
- 4 معلومات الوسيط العقاري لتسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
- 5 معلومات مدير المكتب لتسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
- 6 أسئلة شائعة
الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
يتطلب الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية اتباع الخطوات التالية:
- أدخل إلى موقع المنصة الوطنية الموحدة الرسمي على الرابط: my.gov.sa
- ثم انقر على الخدمات في أعلى واجهة موقع المنصة
- ثم ابحث عن تسجيل الوسطاء العقاريين وانقر عليها.
- اقرأ جميع المتطلبات الخاصة بانضمام منشآت الوساطة العقارية إلى إيجار
- ثم انقر على التالي
- أدخل البيانات المطلوبة الخاصة بمدير منشأة الوساطة العقارية وهي رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
- ثم انقر على البحث
- اختر نوع منشأة الوساطة العقارية وأدخل بياناتها المطلوبة.
- ثم انقر على التالي ليعرض لك نظام المنصة ملخصًا عن البيانات المُدخلة.
- ثم انقر على التالي وأدخل بيانات مدير المكتب.
- انقر على التالي وأدخل كود التّحقق المرسل لك من أبشر.
- ثم انقر على التالي وأعطِ موافقةً على الإقرار بالتّعهدات.
- انقر على زر التّسجيل وأكد البريد الإلكتروني المُدخل لتفعيل الحساب الخاص بك.
- ثم سجل الدّخول إلى المنصة لتشاهد البرنامج التّدريبي للإيجار لإصدار شهادة عضوية الوسيط العقاري المعتمد.
اقرأ أيضًا: الحصول على القرض العقاري كاش في السعودية.
متطلبات الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
يتطلب الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية عبر تسجيل منشآت الوساطة العقارية الخاصة بهم وانضمامها إلى إيجار توفر الشروط والمتطلبات التالية:
- أن يكون الفرد الراغب بالحصول على رخصة الوسيط العقاري سعودي الجنسية يحمل هوية وطنية سعودية صالحة.
- أو يحمل جنسيةً خليجيةً مع بطاقة هوية وطنية خاصةً به وجواز سفر صالحًا.
- ثم امتلاك الفرد السّعودي أو الخليجي سجلًا تجاريًّا صالحًا لمنشأة الوساطة العقارية الخاصة به متضمنةً نشاطين تجاريين هما:
- إدارة وتأجير عقاراتٍ مملوكةٍ أو مؤجرةٍ سكنيةٍ.
- أو إدارة وتأجير عقاراتٍ مملوكةٍ أو مؤجرةٍ غير سكنية.
- ثم امتلاك منشأة الوساطة العقارية لعنوانٍ وطني مسجلٍ في خدمة العنوان الوطني السّعودي المتاحة من البريد السّعودي.
- كما ويتطلب الأمر إتمام الفرد للدورة التّدريبية الخاصة بتأهيله الوسيط العقاري وهي ما تسمى البرنامج التّدريبي للإيجار وذلك قبل البدء في عملية إبرام العقود التّأجيرية.
اقرأ أيضًا: تجارة العقارات في السعودية
معلومات المنشأة العقارية لتسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
يتطلب تسجيل المنشأة العقارية في شبكة إيجار إدخال البيانات والمعلومات الخاصة بالمنشأة العقارية وهي:
- اختيار نوع منشأة الوساطة العقارية هل هي لمالك واحد أو ملكٌ لأكثر من مالك، وهذا الخيار إلزامي
- ثم إدخال رقم السّجل التّجاري الخاص بمنشأة الوساطة العقارية وهذا الخيار إلزامي أيضًا.
- إدخال رقم رخصة المحل أو منشأة الوساطة العقارية المتوفرة في البلدية في حال وجدت، وهذا الخيار اختياري وليس إلزامي.
- ثم إدخال رقم نظام شموس الأمني في حال توفره، وهذا الخيار اختيار وليس إلزامي.
- إدخال رقم الهاتف المتوفر لمنشأة الوساطة العقارية مسبوقًا برمز منطقة التّواجد، وهذا الخيار اختياري.
- ثم إدخال رقم فاكس منشاة الوساطة العقارية مسبوقًا برمز منطقة التّواجد، وهذا الخيار اختياري.
اقرأ أيضًا: حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
معلومات الوسيط العقاري لتسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
يتطلب الحصول على رخصة مُسوق عقاري للأفراد في السّعودية إدخال جميع معلومات الوسيط العقاري وذلك في حال اختيار أكثر من مالك واحد للمنشأة العقارية. وهذه المعلومات هي:
- رقم الوكالة الشّرعية للوسيط العقاري الآخر.
- ثم رقم عقد التّأسيس للوسيط العقاري الآخر
- ثم رفع نسخة السّجل التّجاري.
- أيضًا رفع نسخة الوكالة الشّرعية.
- ثم رفع نسخة عقد تأسيس الشّركة.
اقرأ أيضًا: أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية
معلومات مدير المكتب لتسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية
يعدّ مدير المكتب الممثل الأول لمنشاة الوساطة العقارية في تسجيل رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية. وبالتالي على المدير إدخال البيانات والمعلومات الخاصة التالية:
- رقم الهوية الوطنية لمدير المكتب.
- ثم تاريخ الميلاد الخاص بمدير المكتب.
- تاريخ انتهاء الهوية الوطنية لمدير المكتب.
- ثم الاسم الكامل لمدير المكتب.
- ثم جنسية مدير المكتب.
- رقم الهاتف المحمول لمدير المكتب.
- إدخال اسم مستخدم لمدير المكتب باللغة الإنجليزية لا يقل عن 6 أحرف
- ثم إدخال عنوان البريدي الإلكتروني الخاص بمدير المكتب.
- سيتأكد النظام من صحة عنوان البريدي لتفعيل رخصة المسوق عن طريقه.
- ستجدون دليل الخدمة كاملًا على الرابط: my.gov.sa
اقرأ أيضًا: عمولة ويسترن يونيون مصر وطريقة تحويل الأموال
ختامًا، أوردنا لكم طريقة الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد بالسعودية عبر تسجيل وإدراج منشأة الوساطة العقارية الخاصة بالفرد في شبكة إيجار. بالإضافة إلى ذلك، المعلومات المطلوب إدخالها عن المنشأة والوسيط العقاري. ومن ناحيةٍ أخرى، تتوفر هذه الخدمة لجميع الراغبين بالحصول عليها بعد توفر جميع المتطلبات والشّروط، وبالتالي تعزيز الثقة المتبادلة بين جميع الأطراف المحددة في هذه الخدمة.
أسئلة شائعة
ما هي رسوم التسجيل على رخصة مسوق عقاري للأفراد في السعودية عبر المنصة الموحدة؟
الخدمة متاحة مجانًا.
هل يعتبر عقد الإيجار غير المسجل في الشّبكة الإلكترونية عقدًا صحيحًا؟
لا، لا يعتبر العقد صحيحًا منتجًا لآثاره القضائية والإدارية. ولكن، توجد حالات يعتبر فيها صحيحًا ومسجلًا في الشّبكة مثل امتناع أحد طرفي العقد عن تسجيله.
